- Valoración y Análisis de Mercado.
- Plan de marketing y Estrategia de venta.
- Visitas y Documentación.
- Negociación, Trámites, Firma e Impuestos.
Valoración y análisis de mercado
Tras visitar tu propiedad, estudio minuciosamente la oferta actual de inmuebles similares en una zona homogénea de mercado. Así mismo, consulto varias herramientas de valoración inmobiliaria que me ayudan a establecer mediante testigos de compraventas reales el rango de precio real para tu propiedad.
Plan de marketing y estrategia de venta
Para vender al mejor precio posible tu propiedad, preparo un plan de acción a medida, presentando el inmueble en el mercado en las mejores condiciones, con fotografías profesionales, planos, certificado de eficiencia energética…
Trabajo con mi propia base de datos de potenciales clientes, utilizando las redes sociales como escaparate para maximizar el número de potenciales compradores, publicando además en los principales portales inmobiliarios nacionales e internacionales contratando espacios destacados de posicionamiento de ser necesario.
Visitas y documentación
En este punto, concierto las visitas con los interesados. La visita, con un trato cercano personalizado, la concibo como una experiencia que aporte toda la información necesaria sobre la propiedad para que el posible comprador o inquilino salga por la puerta con todos los documentos pertinentes y sin dudas de ningún tipo.
Negociación, Trámites, Firma e Impuestos
Cuando el comprador hace una oferta en firme y queda señalizada, toda mi dedicación se centra en la mediación entre las partes para que todo sea lo más sencillo posible. Preparo minuciosamente la firma ante notario para que todo salga perfecto, además de tramitar los impuestos de la parte vendedora y de ofrecer este servicio al comprador si lo precisa.
